معلومات عن وزارة الإسكان السعودية

تعد كل معلومات عن وزارة الإسكان السعودية ذات أهمية قائمة بحد ذاتها بالنسبة إلى مواطنو المملكة العربية السعودية، وذلك لأن تلك المعلومات هي التي تحدد للراغبين في الحصول على مساكن من الدولة مستوى وطريقة الحصول على ما يناسبهم.

سنعرض من خلال موقع الماقه جميع معلومات عن وزارة الإسكان السعودية موضحين ما تبذله من جهود وما حققته من إنجازات.

معلومات عن وزارة الإسكان السعودية

إن أول ما يمكن البدء به في عرض معلومات عن وزارة الإسكان السعودية هو نشأتها وتأسيسها، قد نشأت وزارة الإسكان السعودية في عام ألف واثنين وثلاثين من الهجرة بناءً على أمر ملكي من قبل الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود، ولقد جاء هذا القرار كنتيجة لحاجة المملكة الملحة إلى توفير مساكن مناسبة لمواطنيها.

من أجل تنفيذ هذا القرار بشكل فعلي وعملي تم بناء نصف مليون وحدة سكنية للأشخاص محدودي الدخل، كما استطاعت الوزارة وخلال وقت وجيز أن ترفع معدلات تملك الأسر السعودية للمساكن الخاصة إلى 62.08 بالمئة من إجمالي المساكن حتى منتصف عام ألفين وتسعة عشر.

بحلول عام ألفين وواحد وعشرين وبالتحديد في الرابع والعشرون من شهر يناير أعلن حكومة المملكة ضمها لوزارة الإسكان إلى وزارة الشئون البلدية والقروية، ولقد كانت وزارة الإسكان السعودية في السابق هي من تتحمل مسئولية القيام بكل المهام والاختصاصات التي تتعلق بالإسكان.

أهداف وزارة الإسكان السعودية

إن من أهم ما يجب تسليط الضوء عليه ضمن سرد معلومات عن وزارة الإسكان السعودية هو أهدافها وكذلك الإنجازات التي تمكن من تحقيقها، فلقد هدفت الوزارة إلى رفع معدلات تمليك الوحدات السكنية للمواطنين إلى نسبة لا تقل عن سبعين بالمئة بحلول عام ألفين وثلاثين.

هذا من خلال قيامها باستحداث البرامج واللوائح المحفزة لكل من القطاع العام والقطاع الخاص، لتسهيل الحصول على سكن لشتى فئات المجتمع السعودي بحلول تمويلية وادخارية تتناسب مع إمكانيات الباحثين عن مسكن.

كما هدفت وزارة الإسكان إلى تحفيز المعروضات العقارية مع رفع الإنتاجية لكي توفر المنتجات السكنية المطلوبة، وكذلك تعمل على تحفيز تطورها على الأراضي الخاصة بالقطاع الخاص وكذلك تلك التي تخضع لرسوم الأراضي البيضاء.

تعمل وزارة الإسكان السعودية على تطوير المناطق العشوائية بالإضافة إلى مراكز المدن، لكي تتمكن من تنظيم الكثافة السكانية في كافة مدن المملكة العربية السعودية، هذا إلى جانب أنها تهدف دومًا إلى تطوير الأراضي الوزارية لكي تحقق استفادة كبيرة لهؤلاء المستفيدين من برامج الدعم السكني التي تقدمها، مع توفير خيارات التمويل السكني المناسبة.

كما قامت الوزارة بعقد شراكات متعددة مع القطاع العام وكذلك القطاع الخاص بهدف تطوير أراضي الوزارة، من جهة القطاع الخاص وتبادل الأراضي مع القطاع العام من أجل الوصول في النهاية إلى رفع مساهمة القطاعات كلها في الناتج المحلي السعودي.

برامج ومبادرات وزارة الإسكان السعودية

في إطار تقديم معلومات عن وزارة الإسكان السعودية يجدر بنا أن نولي اهتمامًا خاصًا، ببرامج الدعم والمبادرات التي تقدمها الوزارة من أجل الارتقاء بالإسكان السعودي على الصعيد العام، فنجد أنها منذ أن تم تأسيسها وحتى هذه الساعة تستمر بالعطاء وتقديم مبادرات وبرامج متعددة لفئة الشباب ومحدودي الدخل، ومن بين أشهر وأفضل مبادرات وبرامج الوزارة:

1- برنامج سكني

هو عبارة عن برنامج سكني بدأ خلال عام ألفين وسبعة عشر ولقد نجح في توفير ما يزيد عن مئتين وثمانين ألف منتج سكني لجميع مناطق المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى ثلاثمائة منتج سكني خلال عام ألفين وثمانية عشر.

2- برنامج اتحاد الملاك

يهدف هذا البرنامج إلى وضع مجموعة من الأنظمة واللوائح التي من شأنها أن تساعد على تنظيم العلاقة القائمة، فيما بين ملاك الوحدات السكنية وشاغلي هذه الوحدات ذات الملكية المشتركة.

3- مبادرة إتمام

إن إتمام هي مبادرة من وزارة الإسكان السعودية وهي تهدف إلى تقديم عدد من الخدمات الإلكترونية، لكي تسهل من مهمة أو عمل المطورين العقاريين وكذلك مساعدتهم على تطوير مشاريعهم.

4- برنامج إيجار

هو عبارة عن برنامج يقوم بتقديم حلول تهدف إلى تنظيم عملية التأجير بشكل يساعد في تطوير القطاع الإسكاني والعقاري في شتى أرجاء المملكة العربية السعودية.

5- نظام الأراضي البيضاء

الأراضي البيضاء هو عبارة عن نظام يقوم بفرض رسوم مالية على الأراضي البيضاء بشكل سنوي، لكي يضمن وجود منافسة عادلة على الأراضي السكنية وتوفيرها بأسعار ملائمة.

6- مبادرة الإسكان التنموي

تتيح هذه المبادرة الفرصة لكي ترتفع مساهمة القطاع الغير ربحي في الناتج المحلي الغير نفطي لكي يصل إلى نسبة خمسة بالمئة.

7- برنامج البناء المستدام

يستهدف هذا البرنامج رفع جودة المنتجات السكنية وهذا عن طريق توفير الحلول، التي من شأنها أن تساعد على تقليل التكاليف الخاصة بالتشغيل والصيانة وتقليل المخاطر كذلك.

8- المعهد العقاري السعودي

يعد هذا المعهد واحدًا من المبادرات المقدمة من قبل وزارة الإسكان السعودية وهو يعمل على تدريب وتأهيل الممارسين في القطاع العقاري، كما أنه يهتم كثيرًا بتقديم بحوث لأفضل الممارسات العالمية.

9- برنامج تحفيز تقنية البناء

هو برنامج يساعد في التقليل من التكلفة وكذلك الوقت المستغرق في بناء الوحدات السكنية مع ضمان زيادة جودتها.

10- برنامج شراكات

يسعى هذا البرنامج إلى بناء شراكات مع القطاع الخاص من أجل وضع وتقديم حلول للمشاكل السكنية وكذلك تقديم وحدات ومنشآت سكنية جديدة.

11- مبادرة فرز الوحدات

تلك المبادرة تهدف إلى توحيد ناظم تقسيم المباني وكذلك المجمعات الكبرى إلى وحدات عقارية، ولقد أتمت كافة إجراءاتها لتقليل فترة المعالجة.

12- برنامج وافي

هو برنامج يتيح شراء الوحدات العقارية قبل أن تنتهي مرحلة تطويرها وذلك من خلال عرض المشروع في صورته النهائية.

مشاريع وزارة الإسكان السعودية

من أهم ما يجب ذكره في ظل تقديم معلومات عن وزارة الإسكان السعودية هي الإنجازات والمشاريع التي وضعتها الوزارة، وقامت بتحقيق نتائج مبهرة لم يسبق لها مثيل من خلالها، وفيما يلي جدولًا يضم أفضل وأكبر المشاريع المقدمة من قبل وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية:

المشروع

المنطقة

المساحة

مجموع الوحدات السكنية

إسكان القريات

الجوف

314.570 متر مربع

255 وحدة سكنية

إسكان العلا

المدينة المنورة

362.024 متر مربع
 

201 وحدة سكنية

إسكان تبوك

تبوك

950.140 متر مربع
 

901 وحدة سكنية

إسكان سكاكا

الجوف

326.191 متر مربع
 

294 وحدة سكنية

إسكان المجمعة

الرياض

603.250 متر مربع
 

440 وحدة سكنية

إسكان البدائع

القصيم

77.696 متر مربع
 

100 وحدة سكنية

إسكان الأفلاج

الرياض

148.688 متر مربع
 

127 وحدة سكنية

إسكان حائل

حائل

2.499.160 متر مربع
 

1.040 وحدة سكنية

إسكان الأحساء

الشرقية

470.661 متر مربع
 

500 وحدة سكنية

إسكان حفر الباطن

الشرقية

1.185.000 متر مربع
 

900 وحدة سكنية

إسكان شقراء

الرياض

500.000 متر مربع
 

250 وحدة سكنية

إسكان عرعر

الحدود الشمالية

770.000 متر مربع
 

254 وحدة سكنية

إسكان الخرمة

مكة المكرمة

500.000 متر مربع
 

260 وحدة سكنية

إسكان الدودامي

الرياض

1.836.780 متر مربع
 

501 وحدة سكنية

إسكان النبهانية

القصيم

424.779 متر مربع
 

90 وحدة سكنية

إسكان عنيزة

القصيم

1.102.120 متر مربع
 

340 وحدة سكنية

إسكان رفحاء

الحدود الشمالية

417.490 متر مربع
 

328 وحدة سكنية

إسكان الزلفي

الرياض

531.998 متر مربع
 

250 وحدة سكنية

إسكان طريف

الحدود الشمالية

297.000 متر مربع
 

115 وحدة سكنية

إسكان ثادق

الرياض

233.034 متر مربع
 

115 وحدة سكنية

إسكان رماح

الرياض

209.797 متر مربع
 

82 وحدة سكنية

إسكان بريدة

القصيم

504.518 متر مربع
 

381 وحدة سكنية

إسكان العيينة

الرياض

526.717 متر مربع
 

316 وحدة سكنية

إسكان صبيا

جازان

291.600 متر مربع
 

261 وحدة سكنية

إسكان القنفذة

مكة المكرمة

597.000 متر مربع
 

593 وحدة سكنية

إسكان صامطة القفل

جازان

150.000 متر مربع
 

162 وحدة سكنية

إسكان المخواة أو ناوان

الباحة

121.225 متر مربع
 

115 وحدة سكنية

إسكان بيش

جازان

375.087 متر مربع
 

249 وحدة سكنية

إسكان رياض الخبراء

القصيم

100.008 متر مربع
 

92 وحدة سكنية

إسكان الخبر

الشرقية

259.216 متر مربع
 

272 وحدة سكنية

إسكان المبرز

الشرقية

198.301 متر مربع
 

116 وحدة سكنية

إسكان الشنان

حائل

1.134.200 متر مربع
 

111 وحدة سكنية

إسكان خيبر

المدينة المنورة

238.303 متر مربع
 

149 وحدة سكنية

إسكان أحد المسارحة أو إسكان أبو حجر
 

جازان

153.000

متر مربع

149 وحدة سكنية